Влошаване на състоянието на сградите скъсява с пъти животът им. За това е важно да се гарантира правилна поддръжка на сграда и да се възпрепятства тяхното занемаряване. Обществени сгради представляват значителна инвестиция на парите на данъкоплатците и следователно запазването им в надлежащ вид е от особенно значение. Поради пренебрегването на поддръжката, много обществени и частни жилищни сгради са в състояние на неизправност. Съществува проучване, което установява факторите, отговорни за лошото състояние на обществени и жилищни сгради: възраста на сградите, липсата на поддръжка и неадекватна реакция на хора, които нямат опит в стопанисването на имоти са сред най-често срещаните.
Пречките, които се изправят пред една сграда възникват в резултат на липсата на план за превантивна поддръжка и нисък капацитет на персонала по поддръжката. Проучването заключава, като изброява редица препоръки, насочени към осигуряване на необходимата рамка за правилното и ефективно поддържане на сградите. Това са: На първо място — необходимостта от професионалисти, които отговорно и адекватно да се спрявят със поддръжката. Тяхната цел е да правят периодична проверка и поддръжка на покрива, стените, улуци, тръби, като по този начин спомагат за запазването на самата сграда. Също така е много полезно да се поддържа постоянен регистър на сградата, тъй като това ще позволи на персонала да се връща обратно към предишните проблеми, без да се налага да разчитат на персонални спомени.
Персоналът на фирмите за поддръжка на сгради има много отговорности и натиск (включително необходимостта да се спестят пари и енергия), Трябда да имат богат опит и да посрещат труднистите с лекота. Екипът на една такава фирма е от решаващо значение за постигането на добри отношения между съсобствениците. В нейната дейност се включва още: Необходимостта от поддръжка на дадена сграда е очевидна. Без добре организирана и компетентна поддръжка ефективността на сградата и съоръженията в нея намалява в пъти. Фирма Different Property’s Management Group предлага комплексна поддръжка на бизнес сгради, офис сгради, търговски центрове, апарт–хотели, жилищни комплекси от затворен тип или жилищни сгради. Нашите високо квалифицирани специалисти са в състояние да предоставят всички необходими услуги свързани с поддръжката на Вашата собственост.
- Абонаментна техническа поддръжка на сгради и съоръженията в тях включва:
- Комуникация със собственици, наематели, гости и/или клиенти на сградата;
- Ежедневно дежурство на служител във сградите;
- Поддръжка на всички видове инсталациии;
- Поддръжка на градини и зелени площи, прилежащи към сградата;
- Поддръжка на басейн;
- Поддръжката и почистването на общи части;
- Почистване на общите части в подземни паркинги и гаражи;
- Изнасяне на сметта от всеки офис или апартамент до кофите за смет;
- Обработки срещу вредители;
- Вътрешно почистване на апартаменти;
- Административно управление на собствеността;