Тристайните апартаменти остават сред най-търсените недвижими имоти в столицата от кандидат-новодомците. Това е така, защото те посрещат най-добре жилищните нужди на семействата, тъй като разпределението позволява отделяне на родителите от децата в различни стаи. Също така те се явяват по-изгоден избор от многостайните имоти, които заради своята площ и по-голям брой стаи са на значително по-високи цени.
Започнал си търсене на тристайни апартаменти за продажба София, защото времето да направиш голямата крачка е дошло? Ето няколко фактора, за които е важно да следиш.
Разпределение на разглежданите тристайни апартаменти за продажба София
Ако искаш да не си губиш времето, е важно още преди огледа да се информираш добре за разпределението на отделните стаи в апартамента. Разгледай план на имота и обърни внимание на разположението на всяка стая.
Достатъчно място ли има във всяка стая? Има ли отделна кухня и трапезария или те са в дневната? Виж дали коридорът е достатъчно голям и дали въобще има такъв или направо се влиза в дневната. Колко са тоалетните и във всяка ли има баня? Има ли преходни стаи? Огледай се и за наличието на неправилни форми на ъглите, сключени между стените – те може да създадат затруднения при обзавеждането и да се наложи да купувате мебели по поръчка.
Осведоми се и колко е конкретната чиста квадратура, както и каква е площта на всяка отделна стая.
За да получиш още по-добра представа, търси платформи, предлагащи тристайни апартаменти за продажба София, които предоставят повече снимки на имотите. Oikia.com е добър пример.
Какво е изложението на различните стаи в апартамента
Всеки познавач в бранша знае, че това може да се окаже един доста спъващ подводен камък, след като вече продажбата е извършена. Затова се постарай да избереш какво е изложението, още преди да започнеш да мислиш за капариране и сключване на сделката.
Доста са мненията кое е най-доброто изложение. Ако искаш в дома ти да има слънце от късния обяд до залез, западното изложение е твоето. Летните жеги ще наложат използването на уреди за охлаждане и най-вероятно затъмняване, но през останалата част от годината ще се наслаждаваш на ниски сметки.
Южното и югозападното изложение са може би най-предпочитаните, поради максималното огряване от слънчеви лъчи, споделят експертите от Oikia.com. През летните дни светлината не влиза директно, тъй като слънцето е нависоко, а през зимата, поради това, че е по-ниско, осветява директно вътрешността на апартамента.
Югоизток също е много предпочитан вариант, защото не е прекалено горещо в летните дни. Североизток носи прохлада и свежи сутрини, а северозапад е най-лошият избор.